LA GARANTIE DES REVENUS LOCATIFS DU PROPRIETAIRE
SERVICE PLUS FNAIM
LOYERS, CHARGES ET TAXES :
- Après le 4ème mois de loyers impayés, vous êtes réglés des quittances émises depuis le 1er terme impayé, sans franchise.
- Vous êtes ensuite réglé tous les trois mois des nouveaux impayés, pendant la période de garantie fixée dans l’annexe au mandat de gestion.
DETERIORATIONS IMMOBILIERES :
Cette option vous permet d’être indemnisé des détériorations immobilières commises par lesdits locataires, vétusté déduite, selon la surface des locaux :
- de 0 à 50 m2 = 1219,59 € HT
- de 51 à 100 m2 = 2439,18 € HT
- plus de 100 m2 = 4268,57 € HT
En outre, vous êtes remboursé à concurrence d’une somme maximum égale à deux fois le quittancement correspondant au temps nécessaire pour effectuer les travaux. Cette indemnité est comprise dans les premiers montants de 1219,59 ; 2439,18 ; 4268,57 € HT.
LA GRATUITE DU CONTENTIEUX :
Tous vos problèmes de contentieux concernant le recouvrement des loyers – charges – taxes et/ou détériorations immobilières sont pris en charge.
Vous n’avez plus à régler les honoraires et frais d’huissier, d’avocat ou d’expert.
LES OBLIGATIONS :
Ces garanties vous sont accordées pour vos locataires :
- remplissant les conditions de solvabilité suffisante ;
- ayant un dossier complet (bail, état des lieux…) ;
- ayant acquitté la totalité du quittancement émis à la date de votre souscription.
Ces garanties prennent effet à partir du 1er jour du mois qui suit la signature de l’annexe Service Plus FNAIM qui vient an complément du mandat de gestion.
UNE GARANTIE DE RESULTAT :
L’administrateur de biens a une obligation légale de mise en œuvre de moyens pour encaisser les sommes dues par le locataire, mais aucune obligation de résultats.
Avec le Service Plus FNAIM il vous offre cette garantie de résultat.
LES COUTS :
Nous restons à votre entière disposition pour vous indiquer le coût de cette garantie, l’un des meilleur du marché.
Prenez contact avec nous par e-mail.
Garantie du paiement des loyers.
Garantie du règlement des charges et taxes.
Garantie contre les détériorations immobilières.
Le Service Plus vous protège et vous sécurise….
Mon appartenance à la FNAIM me permet de vous aider à résoudre ces problèmes.
Placements immobiliers : votre retour sur investissement est certain.
Revenus fonciers : vous êtes certains de les percevoir en totalité.
Crédit : vous pouvez honorer sans crainte les engagements financiers que vous avez pris.
Retraite : vous avez la certitude de toucher vos loyers qui sont des revenuscomplémentaires de votre retraite.
Travaux : vous pouvez planifier les travaux qui sont nécessaires à l’entretien ou à l’amélioration de votre patrimoine immobilier.
Investissements : vous pouvez acquérir tout investissement immobilier ou autre (résidence secondaire, voiture, etc…) car vos revenus fonciers actuels sont garantis.
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